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离婚后财产过户给子女不好,因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行。...
婚前财产夫妻可以给孩子。婚前财产如果没有特别约定的属于一方个人财产,即是自己完全所有的财产。所有权人对婚前财产依法享有占有、使用、收益和处分...
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我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。办理房产过户应注意什么1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;(5)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。夫妻离婚对于房产的解决方式是许多人关注的重点,对于留给孩子的解决方式是许多人解决的选择,但是在实际的生活中,肯定有着一定的法律约束,所以对于具体的问题解决,自己肯定要进行一代那个程度的了解,从而更好的维护自己的利益。
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
你的表述似乎有点矛盾,解除婚姻关系有两种方式:一种是协议离婚(在民政部门办理);另一种是诉讼离婚(法院判决)。 如果离婚是法院判决的,房屋作为夫妻共同财产来处理,一般不会判给孩子。 如果是协议离婚,离婚协议将房屋确定为前夫与孩子共同所有没有问题,孩子现在可以起诉要求分割房屋,根据你们的情况,分割方式一般有二种:将房屋折价给前夫;拍卖后前夫与孩子分割价款。
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