相关法规
相关问答
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对...
夫妻离婚,可以将房子过户给未成年小孩。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的...
大家都在问查看更多
夫妻离婚,可以将房子过户给未成年小孩。根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
无论哪种做法都是存有一定风险。 如果非得避税的,那么你得采用你的近亲属的名义来登记,然后由你的亲属再赠予给你,但是仍然会产生一点税费,比交易的税费要少一些。 如果是其他非近亲属,是不能赠予的。 至于耗费的时间,则看你们的离婚什么时候完成,因为离婚后一年之内,一方若发现另一方有隐匿财产的,另一方是可以提起诉讼要求分割的,所以时间会比较久一点。转移房产所需的时间都是差不多的,也就一两个月(如果是贷款可能长一点)
夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的,需要当事人先取得住该房屋的产权,即当事人需要有该房产的房产证,契税证明,并且住房贷款还清,无抵押。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明,到住房所属房管部门申请办理手续。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
110人已浏览
119人已浏览
104人已浏览
92人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询