学区房和学位房的区别是什么,法律的规定是什么

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• 问学位房和学区房有什么区别
  

  两者之间的区别：学位住房是指只要购买住房就享受学校配额，一般学校的性质是私立或联合学校，只有一个孩子的指标。学位住房不受户籍限制，这也是它不同于学区住房的主要优势，但学位住房学校由于私立费用特别高，估计小学和幼儿园一起花费约10万元，类似于花钱购买学区。而学位住房学校的教师流动性可能相对较大，质量可能与学区的统一招生教师有一定的差异。学区住房是针对九年义务教育的，由政府根据每学年的学生来源进行划分。真正意义上的学区住房是：该住房属于重点小学或中学的划分学区。购买学区住房仅具有高质量学校随机分配的资格，是否可以进入取决于学校的容量和注册人数。购买学区住房时，应注意以下几点：1。学区住房受到户籍的限制，需要是当地学生的户籍。2、不靠近学区住房，不是靠近学区住房。

• 问学位房和学区房的区别
  

  一、学位房： 1、购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。 2、学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。 二、学区房： 1、学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。 2、学区房意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。一般来说，学区房有入学考试、微机派送等条件限制。

• 问学区房和学位房的区别
  

  1.规定不同：学位房一般是指定学校有合作关系，然后买房子后可以附带上学的指标;而学区房是指教育部门规定学生免试就近登记入学，一般按照孩子的户籍所在地，由教育部门安排就近上学的。 2.范围不同：学位房不一定在该学校的范围内，但是学区房一定在该学校的范围内。 3.入学政策不同：学位房一般提前三年买房就有入学的机会，因为有些学位是有年限限制的。并且子女入读学校的时候，不需要经历电脑派位、考试等程序。而学区房大多数学校都规定孩子必须落户三年之后才可以入学，如若不然的话需要缴纳赞助费，并且学区房是由政府划分的，不同年份的规定不同。 4.学位保障性不同：学位房一般是指只要你买了该楼盘的房子，上学就可以高枕无忧了。而学区房只是指你的房子的位置在该学校的范围内，就能够在附近的学校上学，但是学校不一定有学位。

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