购房审批的时间要多久

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• 问二手房贷款审批需要多久时间
  

  符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

• 问二手房权属审批需要多久时间
  

  一般来说个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行，大概时间就是一周左右。只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

• 问建行住房贷款审批时间要多久
  

  一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。 建行住房贷款流程 1、要向建行提出贷款申请，并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料; 2、银行受理申请，并对贷款资料进行审查、审批; 3、审批通过后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押等相关手续; 4、银行发放贷款; 5、借款人按时足额还款; 6、贷款结清后，借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。

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