期房贷款的审批时间需要多久-法师兄

一般情况，向银行申请房屋需要15-20个工作日。贷款审批流程：(1)经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人(2)经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请使用购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。贷款额度最高不得超过借款家庭成员内所交纳住房公积金数额的2倍。

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符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口...

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一般来说，个人购房资格审查和房地产房屋验证同时进行，时间约为一周。只要个人资格审查和房屋验证完成，就可以进行网上签名，可在资金监督、纳税、转...

买二手房是可以贷款的，签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。值得注意的是，年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款，98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之，房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日，按揭到放款15个工作日，过户跟申请按揭可以一起办，互不干扰。顺利的话，一个半月就可以把所有手续办完了。详细可咨询当地银行。

二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

审批期房贷款一般需要15－20个工作日。贷款合同成立生效后，贷款人将按照约定向借款人发放贷款。具体时间应根据贷款机构调查人员的尽职调查、借款人的还款能力、诚信状况和担保情况确定。