抵押合同到期了还能做抵押吗

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• 问二次抵押房已做了二次抵押还能做吗?
  

  最高额抵押后债权是不得转让的，是不能再二押的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

• 问抵押合同到期抵押物有效吗
  

  抵押合同到期后如果主债务还存在的，则抵押仍然是有效的；如果主债权消灭了，则抵押权也随之消灭。所以说抵押合同到期后抵押是否有效要看主债权是否消灭。抵押合同到期不必然导致抵押权消灭。

• 问抵押的财产被查封了还能做抵押吗
  

  抵押的财产被查封不影响抵押权的实现，如果抵押的财产被拍卖或变卖，则抵押权人依然对拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。如果抵押权是在被查封，扣押之后设立的，则其效力存在瑕疵。

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