房租到期房东不续怎么办

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• 问合同到期租房房东不续签怎么办
  

  租房合同到期房东不续签可以通过与房东协商进行续签，租赁期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，如果房东不同意续签的承租人应当返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同到期，房东不续签怎么办
  

  首先如果确认对方的律师是主审法官的儿子，您有权要求法官回避； 其次，您在合同期满后依约解除合同本无不妥，没有理由缴纳额外的租金； 再次，民法存在“买卖不破租赁”，即便房屋的所有权人发生了变更，新房东也需要继续履行原先的租赁合同，不得无故要求承租人离开房屋；

• 问租房合同到期房东不续签怎么办
  

  1、搬家走人；2、搬家时可以请居委会派出所人员到场证明或者聘请公证处“公证搬家”（主要是记录现场情况，没有损坏等等）3、通知房东接收房屋（注意留有证据“书面的通知本人签收或者邮寄；录音录像短信微信等等通知方式也可以作为证据）并阐明到期不去接收，租客不承担任何责任；3、给付房东违约金（没有约定也应该给付）合理的是二个月租金，押金可以计算到违约金中。4、甲方的强行没有道理，也不能限制你，任何合同的任何一方都可以以承担违约责任的方式“解除合同”。

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