如何计算企业房产过户手续费用

大家都在问查看更多

• 问二手房房产证过户手续费用如何算？
  

  一、买房人应缴纳税费： 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• 问房产过户手续费用怎么计算
  

  继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

• 问如何计算房产过户费用
  

  房地产转让费用计算如下：1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  离婚房产如何过户手续

  514人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  857人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,173人已观看

• 0'54
  房产过户需要什么手续和费用

  11,426人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户费用如何计算?

  317人已浏览

• 
  房产过户费用如何计算

  817人已浏览

• 
  二手房过户费如何计算

  1,138人已浏览

• 
  房屋过户手续费计算

  424人已浏览