可不可以凭借优先租赁权去起诉?

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• 问现在车库可以享受优先租赁权了吗
  

  车库业主享受优先租赁权，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问债权人先起诉是否可以优先受偿
  

  债权是指权利主体在债务关系中所具有的权利，可以要求义务主体为某种行为或不为某种行为。 债权人诉的债权人不能优先受偿。债权是平等的，债权人先起诉的，不能优先受偿。

• 问租赁房子没有租赁合同可以不去起诉吗
  

  房子租赁如果没有合同可以起诉。没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。原告最好提供录音或者录像证据，还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据，有经济纠纷了，带着证据可以去法院起诉对方。

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