一方用自己的工资抵押买的房子时是否算？

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• 问能用自己亲戚的房子做抵押吗
  

  申请财产保全时，法院会需要申请人提供相应的担保，如果申请人没有足够的财产作为担保，是可以以其他的财产作为担保的。司法实践中，申请人以他人财产作为担保的，需要由财产所有人本人向法院出具一份书面的声明，该声明的意思就是知道自己的行为是给申请人提供担保，如果错误保全，给对方造成损失的，愿意以自己的财产承担该损失赔偿责任。

• 问买房子的时候对方的房产证被抵押了，房屋买卖中抵押房本是否可行
  

  如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。

• 问自己非法集资买房的抵押物有效吗？
  

  抵押物虽然是非法集资购买的，但只要购买渠道合法，抵押人和抵押物的信息资料都是真实的，抵押人与银行之间签订的抵押合同不违反法律法规，这种抵押合同就具备有效性。抵押人如果不能满足抵押合同约定的解押条件，银行就有权继续抵押，或者通过诉讼程序，将抵押物拍卖以消除附加在抵押物上的债权债务。所以，即使抵押物是用非法集资购买的，抵押人也不能以此为借口对抗银行的债权，除非债务人能够消除债务，银行就永远享有该抵押物的合法抵押权。

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