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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房...
双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿...
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一、小产权房是对村集体组织以外的人而言的,对村里人不存在小产权房的说法;应该是和原来房屋一样的产权性质,发给宅基地使用权证,根据当地管理方式再发房产证或者办理建筑规划审批。二、补偿要看拆迁的性质,是国家征地(集体土地变为国有土地)按拆迁补偿标准补偿;如果是村集体自主决定把集体土地用于经营,经营收入应归集体所有,由全体成员决定怎么分配。
1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。 2、若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。 3、但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。 4、具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“小产权房的拆迁如何补偿”等相关法律知识。对于小产权房的补偿标准,不同区域有不同的规定,具体补偿可以提前咨询房地的政策。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲,首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房,现在又面临拆迁,可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况,自己不是安置人员去购买的安置房,并已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款由原房主所得,购买人在向原房主索赔。实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷,如果遇到安置房购买,需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,避免后期不必要的麻烦。
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