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具体可以咨询房产所在地的房管局房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳。住满五年免征营业税,自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税,普通...
房产继承相关手续:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证、户口本原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面...
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1、妻子没驾照,丈夫的汽车能过户到妻子名下。r2、根据《机动车登记规定》第19条第1款的规定,办理过户登记的,并不要求机动车现所有人必须具有驾驶证,因此,现所有人没有驾照的,也可以办理过户登记。所以,妻子没有驾照的,可以将汽车过户到妻子名下。r3、将机动车过户到妻子名下,只是机动车所有权发生转移,表明妻子取得了机动车的所有权。机动车所有权属于财产权。只要有权利能力的人,就可以获得财产权,而没有任何其他限制。公民从出生起就有权利能力。因此,妻子具有权利能力,有权获得机动车所有权。所以,妻子没有驾照,也可以将汽车过户到妻子名下。
一、1、在上述房屋中对属于丈夫的遗产,需要到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,如果上述房屋由其儿子来继承,其他继承人应该放弃上述遗产的继承。2、公证处要收遗产1%的公证费,付了上述费用之后,你到房管等相关部门只要付手续工本费就可以了。继承公证提供材料:遗产权属证明、亲属关系证明,继承人的身份证明、死亡证明。二、属于妻子部份财产,可以赠与或买卖方式过户:1、通过赠与方式,可以到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后,再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在在办理赠与合同公证后,再到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1%的赠与公证费。而赠与公证之后的契税优惠根据当地地税部门为准(税收一般3%);2、通过买卖方式,那么首套房税收:(一)、5年内:90平方以下买方缴纳1%契税;卖方缴纳5.5%营业税和1%个税;(二)、5年外:90平方以下买方缴纳1%契税;免营业税和个税;(三)、如果这个房屋是农村的祖传房屋,一般情况下是没有权属证明的,如要把上述房屋的所有权转移,在法律上有诸多的限制,首先受让人必须为本村农村户口,并且在同一个村,已经成年。其次,受让人至今为无房户。(四)、如果上述房屋是城镇的房屋,一般情况下是有权属证明的。赠与合同公证提供材料:房产权属证明、亲属关系证明,当事人的身份证明。
你这种情况如果房产证上光老公的名字要办理继承的,需要的手续就是身份证,户口本,死亡证明,还要父母和孩子的放弃房产分配的公证
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