店铺转让后可以和房东续签合同吗

大家都在问查看更多

• 问店铺转让后房东需要签合同吗？
  

  需要门市的出租方(房东老板)签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。 中华人民共和国合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

• 问在店铺转让合同上房东不签可以吗
  

  店铺转让合同需要房东签字。店铺承租人未经房东签字同意，擅自将租赁店铺转让给第三人，房东可以有权解除其与承租人之间的租赁合同。如果承租人与房东之间合同解除影响到第三人权利的，由承租人承担违约责任。

• 问店铺转让可以签合同吗
  

  店铺转让可以签合同。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 《民法典》第469条规定:当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  店铺转让合同怎么写

  10,786人已观看

• 1'05
  店铺转让费合法吗

  3,424人已观看

• 0'57
  店铺转让合同纠纷有哪些

  1,488人已观看

• 0'55
  转让店铺合同协议怎么写

  1,283人已观看

相关普法查看更多

• 
  店铺转让签合同房东可以吗？

  155人已浏览

• 
  转让店铺签合同可以吗

  182人已浏览

• 
  店铺转让需要房东签合同吗

  283人已浏览

• 
  店铺转让可以签合同吗？

  158人已浏览