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在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的办法。如果合同纠纷当事人不能达成协议，可以要求相关机构进行调解。如果一方或双方都是国有...
买方应及时固定卖方违约的证据，必要时可委托律师介入，进一步主张卖方承担违约责任或继续履行合同。买方发现卖方违约的，应当及时处理，不得一直拖延...
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现在，为了能快速开店，许多人会选择以加盟的方式经营，如果因加盟合同而产生纠纷，该如何处理？首先要了解特许人是否具备法律规定的资质和履约能力，是否履行信息披露义务。根据《商业特许经营管理条例》，特许人必须是合法成立的企业，具有成熟的经营模式、经营体系和指导特许人经营的能力。特许人在签订合同前，应当按照法律的规定履行信息披露义务，使特许人充分了解特许人的经营状况和风险。特许人不具备相应条件和能力，或者未履行信息披露义务，甚至隐瞒重要事实或者提供虚假信息的，特许人有权撤销或者解除合同。第三，要看合同约定的内容是否合法，是否公平合理，特许人是否履行了提醒、说明和通知的义务。大多数特许经营合同采用格式条款。合同约定不公平或者未向加盟商提醒或者说明，损害加盟商合法权益的，加盟商可以主张无效或者撤销。特许人未按合同约定履行相关义务的，加盟人可以要求特许人按合同约定履行，或者承担违约责任，赔偿损失。此外，为了保护加盟商的权益，法律赋予加盟商在合同签订后的合理期限内反悔，单方面解除合同的权利。加盟商可以根据需要选择协商和解或诉讼来解决双方的纠纷。
1、我方没有完全按照合同约定支付购房款，属于违约。2、10万元违约金，过高，不会得到的支持。依照目前的法律规定，约定的违约金超过因违约给守约方造成的实际损失130%的，可以请求法院适当降低。而我方违约给对方造成的损失，主要是16000元的利息损失，即便是按照银行同期利率的4倍计算，也不会很多。所以，不必过于担心。3、再仔细研究一下合同条款，看有没有关于房屋质量方面的约定，看对方有没有违约行为。若对方违约在先，我方可以据以抗辩。4、我方可以将余款打到合同约定的账户里，留好转款凭证。没有留转款账户的话，就短信通知对方，要求支付尾款（留好此短信，今后可作证据使用），对方拒绝收款的话，再拖延下去倒也无妨，之后的利息损失我方是无需赔偿的。5、有随同人员证明是对方拒绝收款的，我方倒也可以据此抗辩，之前的损失也不该由我方承担。（只不多，只有证人证言，法院未必会采信）更多来电咨询
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 (2)民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
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