安置房是不是就有房产证？-法师兄

安置房有房产证吗这是有的，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。

答

因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来...

答

因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都...

关于安置房房产证问题： 1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。 2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房房产证办理程序是：一、需提交的资料：1、已被拆除房屋的所有权证（收原件）；2、安置房屋所有权证（收原件）；3、查档证明（收原件）；4、已回迁安置证明及拆迁安置协议（收原件）；5、安置企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；6、被拆迁人身份证；若被拆迁人是企业企业单位的，需提交企业企业单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁企业企业单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；7、安置企业单位受委托人身份证（验原件收复印件）；8、安置企业单位法定代表授权委托书（收原件）；9、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。10、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。二、收费标准：（一）手续费由拆迁人交纳，3元／平方米。（二）登记费：由被拆迁人交纳。住宅：80元／套；住宅：按投资额的1．5％交纳；非住宅：按投资额的3％交纳。三、领证时需携带的证件：1、当事人身份证（验原件）；2、交费票据（验原件）；3、收件、计费回执单（收原件）。

安置房是可以办理房产证的，在这里我们要清楚什么是安置房，进而明确房产证的具体。２、安置房房产证是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。３、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；４、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。