购房合同可以换户主吗

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• 问安置房户主可以更换吗
  

  拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

• 问安置房户主登记后?可以换户主吗
  

  1、拆迁安置房变更所有人的登记取决于房屋的土地性质和变更原因。2、变更原因为买卖的，前提是房屋取得产权证后属于出让土地，可以通过当地房屋交易所进行交易。交易时，卖方应提供产权证和土地使用权证，已婚人士应提供夫妻双方的身份证明，并在现场签署相关手续。未婚者提供单身证明和身份证明。买方应携带身份证明和已缴交易所的资金证明。办理时还需要缴纳各种税费。在划拔性质的土地上，房屋需要5年以上才能进行买卖交易，手续同上。3、变更为赠与或继承的，需到公证处办理公证手续后，方可到主权登记部门办理产权变更手续，除公证书外，其他手续与第二条相同。

• 问购房合同可否改户主
  

  可以。如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更户主名的新购房合同。合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。 法律依据：《房屋登记办法》

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