拆迁补偿金包括哪些

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• 问拆迁补偿包括哪些？
  

  拆迁补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非房屋经营损失补偿等相关费用。

• 问拆迁补偿包括哪些
  

  拆迁补偿是征地过程中房屋所有人的补偿费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补偿、停产停业损失、搬迁奖励等。具体来说：（1）房屋补偿费：被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构确定。（2）搬迁费用：主要是将房屋内可移动和搬迁的物品和设备搬迁到另一栋房屋所需的费用，一般按市场价计算。（3）临时安置费：被拆迁人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当在产权调换房屋交付前向被征收人支付临时安置费。如果提供周转房，这部分补偿费就没了。（4）停产停业损失：本补偿主要针对商品房，应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。（5）奖励性补偿：用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋，促进拆迁进程。一般是政策规定，各地不同。由于各地补偿标准不同，建议补偿项目以各地出具的文件为准。

• 问拆迁补偿款包括哪些补偿款包括哪些
  

  选择的以货币补偿的在签订完拆迁安置协议以后就可根据协议上约定的时间获得拆迁款。如果选择的以房屋置换形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

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