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申请拆迁安置房必须符合哪些条件

2021-10-26
第一,申请人要求危险住宅的困难家庭和住宅的困难家庭。危险住宅的困难家庭必须满足的条件:申请人必须有辖区户籍,年龄必须满足18岁,符合一户一户的条件。也就是说,一家只有一家住宅,管辖区也不能有其他形式的房地产。第二,现在住的房子应该申请人所有,权利关系应非常明确,不得发生产权纠纷。通常,现在住的房子必须通过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为d级,才有部门确认的资格。第三,申请人必须要有本市的城区常住户口5年以上,军队转业人员不会受到限制。第四,申请人必须是无家可归者和住房困难者。没有住宅的家庭一般是指没有享受过福利分室,没有私房的家庭。住宅困难者一般指人均住宅建筑面积在12平方米以下的家庭。第五,申请人必须是低收入家庭。家庭人均一般指可控收入低于市政府上年度规定的居民家庭人均可控收入的75%。大家在购买安置房时还是要注意一些问题。现在市面上销售的拆迁住宅,通常没有拿到住宅生产证,也有刚拿到生产证的。根据法律规定,刚拿到房地产证明书的房子没有转让资格,买卖风险也很大,一般没有保障,买家必须注意这个问题。第六,在所在城市城区内集体土地上,因城市基础设施建设项目用地,土地储备项目,区级以上(含区级)重点建设项目用地和招商引资项目用地上按照市人民政府《房屋拆迁补偿安置办法的通知》规定进行征地拆迁的被拆迁房屋的所有权人,其户口在拆迁所在地,并自愿居住安置房和符合拆迁分户条件的住户。第七,符合市人民政府办公室《城市规划区内集体土地上村民自住房屋集中建设规划和管理规定的通知》规定的D级房屋,按城市规划要求不能就地改建,重建且自愿按成本价购买规定面积安置房的住户。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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