二手房满五年125个平方过户交税准确的要交多少费用

大家都在问查看更多

• 问二手房交易税要买103平方满五年唯一税费多少
  

  在买方只有这一套房的情况下，要交纳总房款的2%契税；若名下另有房产，要交4%的契税。

• 问98平方满五年首套二手房过户收多少费用
  

  如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

• 问满五年176平方二手房过户要多少钱
  

  要知道房产总价才能估算。满不满五年都一样。具体如下：税费约为要过户的房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,510人已观看

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,794人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,461人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,383人已观看

相关普法查看更多

• 
  满五年的二手房要交多少税费

  855人已浏览

• 
  二手房满五年需要交多少税

  561人已浏览

• 
  满五年的房子过户要交多少税

  3,087人已浏览

• 
  未满五年的二手房过户要交什么税

  326人已浏览