郑州物业费收费标准2024年新规定-法师兄

郑州物业费收费标准2024年新规定

2024-09-08

根据郑州市物业管理条例的相关规定，对于物业服务费用的收取标准作出明确划分。具体而言，一级收费标准设定为每平方米1．00元人民币（含税及各类杂费）；二级收费标准则定为每平方米0．75元人民币（含税及各类杂费）；三级收费标准为每平方米0．50元人民币（含税及各类杂费）；至于四级收费标准，则设定为每平方米0．35元人民币（含税及各类杂费）。关于物业服务费用的收取，我们始终坚持合理、公正、透明且与服务质量相匹配的基本原则。同时，针对不同类型的物业项目，我们会依据国务院价格主管部门与国务院建设行政主管部门共同制定的物业服务收费办法进行具体操作，并在物业服务合同中予以明确约定。

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物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。