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国家规定租房中介费收费标准2024

2024-05-12 11人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,113
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专业分析

关于租房中介费用并无规范明确的规定，通常情况下，是由双方在进行交易时自行协商确定的。根据部分区域的常规操作方式，其支付周期一般被细化为季度付款、半年付款以及年度付款三种形式。在此基础上，中介费用则被设定为相当于一个月租金的金额，由承租人承担。举例来说，若房屋租金为每个月1500元，按照季度付款的方式计算，那么首次租赁时，承租人需要支付的总费用为7500元（其中包括4500元的押金、1500元的中介费用以及最后一个月的租金）。由于各个中介机构的具体操作方式可能存在差异，因此，最终的中介费用数额可以通过双方的协商来确定。通常情况下，中介机构会提供一定程度的折扣优惠。在某些地区，房东与承租人各自负担月租金的30％－35％作为租房中介费用。还有一些情况是，房东与中介机构经过商议之后，可能会选择提高房租价格，以避免房东需要承担的中介费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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