如何应对卖家虚假宣传？法律上有什么解决途径？

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• 问如何应对卖房者虚假宣传所带来的法律风险
  

  1. 如果购房者对开发商的不懈行为感到不满，他们可以向房地产管理部门或工商局进行投诉。相关部门会对此进行调查，并对开发商进行相应的处罚措施。 2. 业主们可以自行组织成一个维权联盟，共同收集证据，并委托律师进行起诉。这将有助于他们维护自己的权益。 3. 合法地制造舆论，通过论坛、报社、电视台等媒体传播消息，可以对开发商产生一定的压力。但请确保您的言论符合法律法规。

• 问如何应对虚假证明的处罚措施以及相关的法律解决途径？
  

  根据《中华人民共和国刑法》第三百零五条，在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人若故意作出虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。若情节严重，则处三年以上七年以下有期徒刑。

• 问虚假宣传行为如何认定？虚假宣传的种类有哪些？应如何处理？对此？
  

  按着我国《反不正当竞争法》的规定，“虚假宣传”是11种不正当竞争行为之一，是指经营者利用广告或者其他方法，对商品或者服务的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作虚假的宣传或者引人误解的宣传。具体分为两类：一类是虚假宣传，一类是引人误解的宣传。虚假宣传是指商品或服务的宣传内容与商品或服务的客观情况不符。引人误解的宣传是指可能使宣传对象或受宣传影响的人对商品或服务的真实情况产生错误的联想，从而影响其购买决策的宣传。《反不正当竞争法》第二十四条第一款规定：“经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。

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