商品房交完定金后什么时候开始签合同

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• 问与银行签完房贷合同什么时候开始还贷款
  

  1、与银行签订房屋贷款合同后，按合同约定的时间还款，一般情况下是在放款后第二个月开始还款。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

• 问施工合同签了后什么时候开始递交
  

  开工的话，要看合同承包方式和准备工作的充分程度，少则三五天，多则一两年。一般是半月一月。定标后还要洽谈合同的细节，如果招投标时细节都很清楚，要洽谈的事情就少，相反要洽谈的事情多，占用的时间多。一般在一个月内，不过现在经常的做法是发中标通知书与签订合同是同一天，这是招标方为了减少过程中的不确定而采取的措施。

• 问商品房什么时候开始可以交付使用？
  

  商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。

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