商品房交了订金什么时候签合同

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• 问买了一套房子签订合同买房合同什么时候签订
  

  1、按照认购协议书上约定的时间签订协议 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间 3、还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同

• 问商品房合同签订时需要注意什么
  

  1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，就无法维护自己的合法权益。 2、由于我国实行的是土地公有制，所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

• 问定金合同什么时候签订
  

  定金合同给付定金时成立。 定金合同属于实践合同。根据我国《民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立。

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