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商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。 开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...
对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然后抽出几天时间进行现场实地考察。...
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1、按照认购协议书上约定的时间签订协议 2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间 3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同
1、《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,就无法维护自己的合法权益。 2、由于我国实行的是土地公有制,所以房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
定金合同给付定金时成立。 定金合同属于实践合同。根据我国《民法典》的规定,定金合同自实际交付定金时成立。
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