交房后一般多久办理房产证

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• 问一般买房后多久拿到房产证
  

  不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同，因此具体的办证时间还要依据上的相关约定。一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常，但最多不宜超过两年。如果合同中没有标明约定的时间，那么可以按照国家相关的法律规定，期房从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。另外如果是全款(的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局，时间相对较短。

• 问办理房产证后，一般多久过户给买家
  

  普通住宅征收比例为成交价格的1可以立即处理，买卖双方约定房地产进入交易中心的时间。进入交易中心20个工作日后，买房支付卖方除最终付款以外的所有房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续。材料交给房地产局后，会有收据，必须在上述日期缴纳税款，两套3％）。具体退款金额按两套房地产交易价格较低的退款．5％，非普通住宅为成交价格的4％，买方将最终款项结算给卖方。

• 问交房后多久办房产证
  

  首先，法律没有规定房产证交付后可以办理多长时间，但房产买卖双方可以在合同中约定房产证交付多长时间。因卖方原因不能办理产权证的，应当承担违约责任。一般来说，如果是新房子，开发商的大产权证书可以在办理小产权证书后办理。如为二手房，经抵押权人同意或取消抵押权后，可办理房地产转让。

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