涉外婚姻离婚房产如何分配

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• 问涉外婚姻财产该如何分配？
  

  是指一国公民同外国人（包括无国籍人）的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。根据我国法律，我国公民和外国人适用婚姻缔结地法律，适用受理案件的所在地的法律。凡涉外婚姻当事人在我国境内结婚或离婚的，都必须按照我国法律的规定办理。

• 问涉外婚姻的离婚财产应该如何分配
  

  依据我国民法典的规定，涉外婚姻如果离婚的，房产的分割应该由男女双方共同协商确定，如果协商不成的，应该通过诉讼的方式解决《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。

• 问涉外离婚后房产如何分配？
  

  对于涉外离婚中的房产分割问题，如果当事人是在我国法院起诉的话，那么也是要按照我国的相关法律来进行分割的。根据我国民法典的规定，婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。一方的婚前财产和个人财产不作为夫妻共同财产参与分割。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，时，一般均等分割，一方婚前按揭购房并取得，婚后共同还贷的，共同还贷部分和房屋增值部分由双方分割。

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