长辈去世后，遗产继承房产怎么过户的问题-法师兄

1.不管你有没有遗嘱，是否遗嘱有权把全部房产给你，如果你想办理房产过户，你都需要其他兄弟姐妹的配合去办理继承公证，然后才能过户。如果他们不配合，你得拿着遗嘱和相关证据去法院起诉，法院审查后支持你的诉求后作出判决，你可以带生效判决等去办理过户，无须他们配合。只有这两条路。 2、遗产继承房产如何过户，如果是在他母亲在世时就取得的，有一半是他母亲的份额，而他母亲去世后并未分割遗产，子女们也未放弃继承他母亲的份额。那样的话，这房产并不全部属于他父亲。他立遗嘱也只能处分自己的份额。你应该能得到你父亲原有的一半和他和他父亲能继承他母亲的份额，算是大部分吧。但多少其他三人还是能继承些母亲的份额的。大致如此，如果特殊情况，最好直接带资料找律师看看

答

1.不管你有没有遗嘱，是否遗嘱有权把全部房产给你，如果你想办理房产过户，你都需要其他兄弟姐妹的配合去办理继承公证，然后才能过户。如果他们不配...

答

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理遗产继承房产如何过户公证的问题关于房产继承有两...

1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分

房屋遗产过户手续之遗嘱１房屋可以做为遗产分配的证明就是遗嘱，死者生前对遗嘱做过公证，之后才有法律执行能力，办理遗嘱公证是４００元，其他的录音录像等另外收费。房屋遗产过户手续之费用１按照遗产过户手续办理的房屋，法定房产继承人是没有个人所得税和营业税的，只要缴纳房屋评估费契税印花税登记费用。各项收费标准是：评估费用是房屋评估价值的０．５％，契税是房屋评估价值的３％，印花税只占房屋评估值的万分之一，登记费是８０元。赠与继承人还需要缴纳个人所得税营业税，其他费用与法定继承人是一样的，个人所得税是房屋评估值的１％，营业税是房屋评估值的５．５％．２继承的房产是无偿获得的房产，所以再次进行房产买卖交易的时候，个人所得税要征收２０％的房屋交易总价。房屋遗产过户手续对继承人的身份是有严格要求的，一般房屋遗产的纠纷都发生在这上面，所以在领取遗产房屋的时候身份证明和遗嘱的有效性很关键，因为房屋遗产的继承人可能是多位，在让其他产权共有人放弃继承房产是很不容易的，如果遗嘱没有经过公证，就算死者意愿是归你所有，产权共有人也会因为遗嘱没有法律效力而争夺房产。

1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 4、最后，才是确定各继承人的份额。按照民法典的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。