购房合同写办公-法师兄

乙方须服从大厦的总体安排和统一管理。凡公共场地和公用建筑物，乙方均不得私自占用。确实需要时，须甲方盖章同意。为保持本大厦外立面的美观，大厦外墙严禁自行制作广告牌及防盗网。确实需要制作防盗网，须用不锈钢制作，且安装在门窗内。

答

不合法。不符合规划要求的，应由规划主管部门会同当地建设主管部门拆除违建，工商执法部门吊销营业执照。《中华人民共和国城乡规划法》：第六十四...

答

购房合同公章上的括号按照一般来说是可以有的，不过括号里的内容必须是符合实际情况的，否则不能认为合同有效。...

甲方（出租方）：郴州市华都房地产开发有限公司乙方（承租方）：经甲乙双方友好协商，自愿签定合同条款如下：甲方将郴州特产交易大厦层号房屋(或门面)出租给乙方使用。房屋建筑面积㎡；月租金元。即：万仟百拾元。本合同租期：自年月日起至年月日止。水电费乙方支付，承租时水表读数吨，电表读数度。五、物业管理综合费用、水电保证金等，承租期间按物业公司暂定标准执行，乙方自行支付给物业管理公司。双方签定合同时，购房合同写办公甲方预收乙方两个月租金共计元作为合同保证金，双方合同到期退还乙方。房租费：乙方每月1日前将当月租金直接存入甲方指定账号（开户银行：中国工商银行郴州市北湖区支行解放路分理处；银行户名：郴州市华都房地产开发有限公司；银行账号：1911021109024816684；），先交后用，每推迟一天交齐租金罚款100元，以此类推。逾期15天视为违约，甲方有权没收乙方保证金，同时有权解除本协定，收回房屋。乙方因经营而产生的税费等由乙方自行承担。房屋或门面因出租而产生的税费，双方各承担50%。乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意，以免影响建筑结构。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。

1、正常收房就可以。 2、正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，开发商手里也有一份，所以合同对买卖双方的约束力并不会因为购房合同没有带而受影响。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

签订商品房购房合同需要注意以下几点：一是验证开发商的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》许可证。二二，开发商应当公布《商品房销售管理办理》、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售合同示范文本》。如果签订的合同有差异，必须明确规定，尤其是面积变化。三是在签订合同前约定缴纳房款或首付款，代收契税，维修基金，委托公证费，这些都是合理的费用。契税和维修金多退少补。建议缴纳合同公证费。四是签订合同时要核实房号、名字、身份证号是否正确，空白处要划掉。第五，签订合同时，最好有甲方和骑缝处的开发商公章，防止开发商偷换合同内容。注意交付标准，尽量把开发商的承诺写进合同。