不动产统一登记制度发行及停发新证、停发旧证的基层落地是怎样的？-法师兄

不动产统一登记制度发行及停发新证、停发旧证的基层落地是怎样的？

2022-02-27

发旧陈新。以不动产统一登记制度在基层落地为目标，我国将在今年底实现所有市县颁发新证、停发旧证，并加快实现信息互通共享与依法查询。记者8日从国土资源部获悉，今年以来，以不动产统一登记制度在基层落地，年底前所有市县颁发新证、停发旧证为目标，各级国土资源部门全力推动，有关部门协同配合，不动产统一登记制度体系不断完善。截至目前，全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记，发新停旧，实现时间过半、任务完成过半。、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。不动产登记信息平台建设明显加快，147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造，79个地市、619个县区完成数据整合建库，14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台，累计接入不动产登记信息155万余条。国土资源部副部长王广华说，从上半年情况来看，不动产统一登记制度落地实施总体进展良好，但很不平衡，有的省份已经全面颁发新证，有的省份才刚刚起步。尚未颁发新证的地方，要以“发新停旧”为重点，省级国土资源部门要切实负起责任，督促、检查、指导，倒排工期，一县一策，尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位，加快实现“发新停旧”。已经颁发新证的地方，要加快数据整合，实现信息互通共享与依法查询。王广华说，实践证明，推动不动产统一登记，专项督查是行之有效的方法。各地要把思想和行动统一到落实中央决策部署上来，充分运用好国务院专项督查，把国土资源部专项督查方案向党委政府汇报，争取支持，要层层传导压力，必要时启动问责机制，确保年底前顺利颁发新证、停发旧证

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1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。6、颁发土地证以上的内容解答了相关的农村宅基地确权与户主的关系，农村宅基地确权登记虽然在原则是要求登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以登记其它家庭成员的名字的，如要登记非户主外的人也需要按照普通的登记流程进行，不受非户主登记的影响。以上还拓展了农村宅基地确权申请的相关内容，希望对您有帮助。