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1.继承权公证:继承人应先到公证处办理公证。办理公证需要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、由居委会、村委会开具的继承人证明、继承人的身份证件、被...
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1、房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
您这属于遗嘱继承,所以出售该房屋只需B和c到场就可以了。材料如下: 1.房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。另外房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。您这样的情况我建议直接进行交易过户比较好,交易价格为当地最低的参考价,这样只需要缴纳契税1.5%,交易费6元/平米,产权登记费80,取证费50。其他的就不需要了。而继承过户需要3%的契税、0.5%的公证费、产权登记费80、取证费50,而且以后卖出房产还需要缴纳继承过来那部分房价的20%的个税,不值得。
【计时收费】 (一)适用范围:全部律师服务事项 (二)收费标准:200-2000元/小时 【计件收费】 (一)适用范围:一般适用于不涉及财产关系的法律事务。 (二)收费标准: 1、刑事案件: (1)侦查阶段:2000-15000元 (2)审查起诉阶段:2000-15000元 (3)审判阶段: 基层法院审理的案件,2000——20000元/件; 中级法院审理的案件,3000——35000元/件; 高级法院审理的案件,8000——50000元/件; 最高法院审理的案件,30000——150000元/件。 (4)刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。 (5)刑事附带民事诉讼案件,参照上述收费标准收取,也可选择按比例收费,由委托人与律师事务所协商确定。 2、民事、行政诉讼和国家赔偿案件: 不涉及财产:1000-10000元/件 【按比例收费】 (一)适用范围:适用于涉及财产关系的民事、行政诉讼和国家赔偿案件。 (二)收费标准: 由律师事务所和当事人协商,按下列费率分段累计收取律师服务费,最高不得超过规定的收费比例。 争议标的收费比例 10万元以下的(含10万元)费率为5% 每件低于1000元的按1000元收取 10-50万元(含50万元)费率为4.5% 50-100万元(含100万元)费率为4% 100-500万元(含500万元)费率为3% 500万元-1000万元(含1000万元)费率为2% 1000万元以上费率为1%
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