请问拆迁安置房是否可以申请贷款？-法师兄

请问拆迁安置房是否可以申请贷款？

2024-11-16

根据相关法律法规,被拆迁人在获得拆迁补偿款后,可以选择将安置房作为住房替代品,并向银行申请贷款。如果拆迁方进行钓鱼拆迁,被拆迁人获得的赔偿资金通常会高于购房所需费用,此时无需申请贷款即可自行购买安置房。然而,如果申请人需要贷款购买安置房,则需要满足以下几个重要前提条件:首先,申请人必须是在本市居住的居民,或者持有长期合法居住证明的人;在申请贷款时,申请人必须已经按时足额缴存住房公积金至少一年,或者是在新加入住房公积金的人,也必须持续缴存六个月以上才能提出贷款申请;第三,拆迁地的居住必须是真实存在的且已经发生的;第四,申请人必须同意将其所购买的安置房全部用作贷款抵押;申请人的财务状况必须保持稳定,个人信誉良好,有能力偿还贷款本金和利息。同时,申请人和其配偶不能存在尚未结算完毕的住房公积金贷款记录。

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问安置房拆迁可否直接申请强制执行

答

依据我国相关法律的规定，拆迁安置房如果不是被执行人生活必须房屋的，人民法院是可以强制执行的，如果是生活必须房屋，只能查封不能变卖、拍卖。《...
问购买拆迁安置房申请人可以迁户口吗

答

返还的房子，房主肯定有，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。另外购子时一定要办理公证，要有公证书(卖方如果已经结...

1、申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。 2、调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3、资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。 4、辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人（夫妻双方）名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人；无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买＊＊小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。 5、集中审核各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料，市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。 6、审核发证经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买＊＊小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《＊＊小区安置房准购证》。