租房给了定金可以退还吗

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• 问租房定金可以退还吗
  

  所谓定金，即当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。由此可以看出，若给付方履行义务的，是可以要求返还定金的。

• 问房租定金可以退还吗
  

  定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。 1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。 2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。 3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。

• 问给了但是房子没租定金可以退吗
  

  正常情况下，定金是你定了这个房子了，在你预定的情况下，房东也就不在租赁房屋给其他租客。再你交了定金之后又不想租了，一般是不能退还定金的，因为你耽误了房东房屋出租的时间。如果你实在缺钱或者不想有这损失的话，可以和房东好好沟通协商一下，如果情况和理由在合理的情况下，有些房东还是可以退还的。

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