买房是否可以不通过中介？

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• 问二手房买卖不通过中介可以吗
  

  不通过中介走，那你要具备很强的二手房过户能力，因为往往少出具一份文件，就可能让你多跑几趟；你们自己走过户程序，要确保双方有足够的时间去房管局银行单位去跑；还有要考虑好如果万一对方违约，你怎么保障自己的合法权益。不要以为中介只是带你看下房子，签下合同收你一些中介费，觉得他们赚钱很容易，个中艰辛只有从业者心里清楚。

• 问个人租房合同是中介给买的, 可以不通过中介吗
  

  无中介签订的租赁合同只要符合下列条件，就是有效合同： 1、签订租赁合同时，双方都是完全民事行为能力人； 2、签订的租赁合同属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗； 4、租赁合同期限不得超过20年，超过部分为无效条款。

• 问不通过房产中介的房子可以买卖吗
  

  1、买卖双方将商讨过户事宜完成后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单可到房屋登记发证大厅领证； 5、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

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