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《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利...
财税2016第36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣: (一)用于简易计税方法计税项目...
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会的。1、普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房: 2、个税/营业税全勉满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 3、交易手续费:面积×2.5元 4、购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%, 5、非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 6、交易手续费:面积×2.5元 7、未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55% 8、满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价) 9、满5年不唯一:全额个税2%或差额20%, 10、差额营业税5.55%手续费:面积*2.5元 11、购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知文号:财税〔2016〕36号第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。只要不在这个范围内都是可以抵扣的。本条第(四)项、第(五)项所称货物,是指构成不动产实体的材料和设备,包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
无法抵扣。营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税服务转让无形资产,出售房地产。营业税征收:1。提供或接受应税服务的单位或个人在中国;2、转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在中国;3、转让或出租土地使用权的土地在中国;4、出售或出租的房地产在中国。计算方法:1。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率;2、营业额是指纳税人提供应税服务、出售或出租无形资产、出售房地产向对方收取的总价和额外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收费等性质的价外费用3、营业税率根据行业、类别不同采用不同的比例税率。运输业3%,出售,出租无形资产5%,出售房地产5%。
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