父母的房子公证给子女后不过户有效吗？

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• 问房子过户给父母不经过有效吗
  

  其实你说的情况不是很清楚，律师很难为你做判断。 如果老房子是你父亲一个人的产权，且双方签订了房屋买卖合同，个人只要双方签字就可以，不需要盖公章的，就合同本身来说，就是一个有效的合同。 不知道对方有没有支付房款给你父亲，如果房款已付只是没有办理过户手续，那对方完全可以依据合同要求法院将此房屋强制过户。 当然，因为没有看到合同，所以只能做初步判断。

• 问父母的房子过户给子女
  

  1、明确赠与长子了，归长子。 2、继承人还有权去收。 3、均是被继承人个人财产，没有遗嘱的，由配偶、子女继承。 4、被继承人生前已经处分过了，归长子，其他继承人无权分。 5、丧葬补助费用于丧事补助，谁办归谁。 一次性抚恤金不是遗产，更多是精神抚慰，由配偶、子女按人头分配。 6、是被继承人生前支出的，算被继承人夫妻共有，一半归妻子，一半作为遗产，由继承人继承。

• 问父母过世房子不过户给子女
  

  如果不办理继承过户手续。以后这房子卖不成,卖房子之前还是要去办理继承手续,完后才可以卖给别人。过户费用,这房子是你爹妈共同有房产(婚后取得)的话,只需要办理一半的继承,因为另一半是你母亲拥有的权益,继承房产,只要是第一序列继承人(配偶,子女,父母)只有继承公证费用,是你爹名下房产份额品估价的2%,其他税费全免除

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