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公租房能不能购买,这是能购买,但需要租满五年,具体相关条件如下: 公租房租满5年可以申请购买; 政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住...
购买期房的能要求退房,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订...
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买二手房是可以贷款的,当然,贷款是需要一定的条件,不同银行有不同的要求,下面简要概括成以下十点: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力; 5、具有所购住房的合同书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、具有贷款人认可的有效担保; 8、售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证; 9、房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明; 10、银行规定的其他条件。
小产权房不能买卖过户。小产权房是指在集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证,并不是真正合法有效的产权证。按照国家有关要求,小产权房不得发证,不受法律保护。因此,小产权房不能转让,只能签订转让协议,将使用权转让给他人。
国家统筹的社会保险一共是5险,工伤险是其中之一,现在针对社会保险的要求是根据你个人实际情况来确定的,如果你是非农业户口,如果参加工作了,你所在的单位必须为你缴纳5险,也就是说所有保险必须都得为你缴纳。如果你是非农业户口,但是没有单位,属于失业人员,自行缴纳保险的话,那么你只能缴纳养老保险和医疗保险,如果符合国家相关扶持规定,可以进行减免,但是不能办理工伤保险。如果你是农业户口,如果到单位就职,那么单位可以为你缴纳5险,也可以为你缴纳农民工2险(包括医疗保险和工伤保险),交纳5险或者缴纳2险都可以,单位都不违法,所以怎么交要看单位人事部门怎么处理。如果你是农业户口,只在家种地的,那么可以参加农村养老保险和医疗保险,也无法办理工伤保险,也就是说,只有你参加工作的情况下,由单位为你缴纳工伤保险,且工伤保险的缴费金额,全部由单位承担,无需个人承担。
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