什么是宅基地面积

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• 问宅基地面积控制标准是什么
  

  农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户752以内，四人的农户1002以内，五人的农户1102以内；六人及六人以上的农户1252以内。 使用非耕地的，每档最高可增加152；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加352。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额202以上的，可放宽一个档次的用地限额。

• 问宅基地面积控制标准是什么？
  

  农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户752以内，四人的农户1002以内，五人的农户1102以内；六人及六人以上的农户1252以内。 使用非耕地的，每档最高可增加152；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加352。

• 问宅基地面积怎么算
  

  宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙体外包为界，接缝以墙体或柱体为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，两户及以上共用一个宅基地按房屋产权建筑面积与总面积的比例分摊。

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