法院强制过户裁定书计税依据

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• 问强制审计裁定书
  

  （）普行初字第号 原告XX，经营地XX。 法定代表人XX，总经理。 委托代理人XX，上海XX律师事务所律师。 委托代理人XX，上海XX律师事务所律师。 被告XX，地址XX。 法定代表人XX，局长。 委托代理人XX，被告工作人员。 委托代理人XX，被告工作人员。 原告XX不服被告XX作出XX号政府信息公开申请答复的行政行为一案，本院已于2010年2月2日依法受理。在审理过程中，原告以对被诉行政行为无异议，本案无诉讼必要为由，向本院申请撤诉。 经审查，本院认为，原告自愿申请撤诉理由正当，符合法律规定。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条之规定，裁定如下： 准许原告XX撤回起诉。 案件受理费减半收取计人民币25元，由原告XX负担。 审判长 审判员 审判员 年月日 书记员

• 问强制执行裁决书的法律依据有哪些
  

  判断裁决书强制执行的问题，根据《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行期满后，负有义务的一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以依法向有管辖权的法院申请强制执行。

• 问法院裁定的房产过户税怎么计算？
  

  三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少,买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免。

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