拆迁补偿协议应该注意哪些事项

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• 问房屋拆迁补偿协议要注意哪些事项
  

  房屋拆迁补偿协议要记载补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

• 问签订房屋拆迁协议应该注意哪些事项
  

  一、对当前形势要有清醒的认识 二、对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握 三、要有一个平和的心态 四、要充分利用现有的政策，努力争取拆迁补偿的利益最大化 五、认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷井房屋拆迁协议的签订以及约定房屋拆迁协议的内容对于被拆迁人来说是一定要引起重视的内容。如果没有在房屋拆迁协议中明确拆迁的具体事项，很可能引发拆迁纠纷，最终的受害者还是被拆迁人。

• 问签订拆迁补偿协议需要注意哪些事项？
  

  1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： （1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 （2）补偿款的支付时间及支付方式。 （3）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 （4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 对于暴力拆迁房屋的工作人员以及单位可以通过举报的方式维权，以上内容就是ask.com小编为你整理的关于拆迁时房子的价值要如何计算？需要找专业人士吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询ask.com律师。

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