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弟弟有完全民事行为能力的，在弟弟书面授权情况下他人才可以代签。...
通常不可以，但是可以办理委托，并且委托公证，可以让配偶签订合同。 委托人（即卖主）办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请...
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夫妻共同财产属双方共同所有，因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准，如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。
签订的合同有效。 依据《中华人民共和国合同法》 第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
夫妻签订合同具有法律效力，但应符合下列条件：夫妻双方和合同的相对人均具有签订合同的能力；夫妻一方获得另一方的授权；一方委托另一方签订合同的意思是真实合法的。
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