借条上拿着抵押的房子有效吗

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• 问上写着拿房子抵押,可借款人死了怎么办
  

  人死了并不影响债权和抵押权，但是抵押权是以登记为要件的，如果只是写在借条上而没有到房管部门办理抵押，就不能对抗善意第三人，比如其他办理了手续的抵押权人，其他出具对价购买了房子的人等等，如果没有这些还是可以就房产实现债权的

• 问有人借我钱，借条上写着用车做抵押，有效吗
  

  抵押,,写，以房屋抵押为例：房屋属于不动产，抵押必须到房管局办理抵押登记才可以。办理抵押登记需准备的资料有： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明：⑴自然人提供、军官证、士兵证、等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业、证、法人授权、代理人身份证等； 3、；4、抵押合同； 5、主债权合同； 6、其他必要资料：⑴土地使用（租用）证；⑵抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；⑶抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或（大）会同意抵押的决议；⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；⑺抵押人为未成年人或无（限制）的，应提交监护资格证明、身份证明，监护人应提交为未成年人利益的；⑻登记部门认为需要的其他资料。

• 问抵押贷款的借条上写明的房产抵押有效吗
  

  按照规定在民法典中只是在借条上写明房产抵押是没有效力的。 因为依据民法典规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 也就是说房产抵押的话必须要经过登记手续才可以的，只有这样才具有法律效力，在借条上注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的。

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