享有居住权的人还能要求补偿吗

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• 问有营业执照的居住权, 享有一定的补偿吗? 享有居住权的人有哪些权利
  

  享有居住权，可以要求一定的补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问享有居住权的房屋拆迁补偿标准
  

  享有居住权可以根据当地的拆迁政策享受拆迁待遇。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问什么人享有居住权？
  

  居住权合同约定的人享有居住权。 居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，具有高度的人身依赖性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿为原则，有偿为例外。 但法律允许当事人私人自治，有偿设立居住权。居住权是指以居住为目的，占有他人住房及其附属设施的权利，具有物权属性。

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