因为开发商欠税没交房子是不是开不了发票

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• 问买房子开发票是不是少开了行吗？
  

  不行。不可以低开，因为房价早已在房产局做过备案的。 此外，如果开发商少开发票，可能会导致少缴收款，税务机关会追究他们责任的。 低开发票，对业主也不一定是好事，今后如果以房产办理抵押，抵押的金额会变小，此外今后出售缴纳的个人所得税会增多。

• 问开发票不开发票会漏交多少税
  

  如果按照1000户中型高层小区为例.5×12=180万元营业税额：180万×5%=9万元城市维护建设税：9万+1.08万+72元+5万=15.0872万元，需要做账报税找鑫瑞蓝天，物业费以高层住宅物业收费最高1物业费相关税收包括：营业税按5%征收：9万×8=72元企业所得税（以20万元年利润计算）：20万×25%=5万元则相关年税收为，城市维护建设税：9万×12%=1.08万元水利建设基金、地方教育费附加，很高兴为你解答.5元/平方米·月计算，一年的相关数据如下：物业费：1000×100×1、教育费附加，水利建设基金（按营业税额的万分之八比率征收），以及企业所得税（年终汇算清缴按利润的25%征收）、地方教育费附加（三项合起来按营业税额的12%征收）、教育费附加，每户按100平方米计算

• 问开发商代为交房，交房时间是不是开发商说的是物业交房
  

  二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

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