在村里大队买的平房，没有红本只有一张收据，收据上盖的大队的章，到时候拆迁的话收据有用吗

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• 问收据只签字不盖章有效吗
  

  一般是有效的，签字与改正是具有一样的法律效果，都能使得其收据成立。但是在部分公司的企业收据中，必须要具有公司的印章其收据才生效，才是受法律所保护的。

• 问买房没有签订合同，只有收据，没有收据怎么办
  

  开发商不退定金怎么办 退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。 有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。

• 问定金收据没有盖章有效吗
  

  是否盖章，不是合同是否有效的条件，原因是其将来可以追认。本案中，实际上是两个合同：一个是预约定金合同，另一个是租赁合同，前一合同为后一合同服务。你已交定金，说明定金合同已生效（交付定金结合约定不退）。现在你要退租，他们可以不退定金！为此，建议协商解决。代理人签字的合同，只要代理人是有授权的，那么就是可以的，即使此时合同尚未盖章，其实也对合同的效力没有什么影响。

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