财信担保公司可以办理抵押业务吗

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• 问公司股权抵押或质押可以办理过户业务吗
  

  除非质权人同意，否则股权质押不能转让。《民法典》第四百四十三条，基金份额、股权质押的，质权自办理质押登记时设立。基金份额，股权质押后，不得转让，出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得价款，应当提前向质权人清偿债务或者存款。

• 问房屋抵押担保可以找担保公司吗
  

  1、房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。所以，房屋抵押担保可以找担保公司。 2、法律依据 《民法典》第三百仇十七条,以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权-并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依 据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为-并抵押。

• 问抵押房产合同可以到抵押担保公司抵押吗
  

  1、不能。 2、相关规定： （1）根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产； （2）抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产； （3）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。 3、所以合同是不能作为抵押财产的，实践中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，抵押权人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现。

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