怎么预约办房产证?

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• 问办房产证需要预约吗
  

  办房产证不需要预约。准备资料去当地房管局就可申请办理。办房产证需要以下手续： 1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。 3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。 4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。 5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

• 问如何预约办理房产证
  

  办房产证不需要预约。准备资料去当地房管局就可申请办理。办房产证需要以下手续： 1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。 3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。 4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。 5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。 《城市房屋权属登记管理办法》第十六条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条

• 问办理房产证需要预约吗
  

  制作房地产证明书不需要预约。准备资料到当地住房管理局就可以申请处理。制作房地产证明书需要以下手续：1、确认开发人员已经进行了初始登记：一般来说，开发人员在2个月内交付商品后，将处理房地产证明书的资料送到有关部门，所有人在收到房间后的上个月左右可以向开发人员询问情况。2、向主管部门收到并填写表格：收到《住宅所有权登记申请书》，填写完整，记住申请书需要开发人员盖章，也可以直接向开发人员收到，一般有盖章的申请书。3、接收测绘表：测绘表也很重要。测绘表是有关部门确认标记面积的依据，所以业主也可以接收开发人员指定的住宅面积计量站，也可以直接接收开发人员。4、缴纳公共修理基金和权利税：这两个公共修理基金和权利税的缴纳证明书需要办理房地产证明书，不要丢失。具体的缴纳方法可以咨询开发人员。5、房屋买卖合同．关于房屋实测面积和房价结算的确认书．测绘表．房屋登记表和两个分户平面图、特别修理基金专用收据．权利税纳税或减免税证明书．还有购房者的身份证明书．提交房屋共享合同和银行预付证明书。

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