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房屋抵押权对外效力具体表现为： 1、房屋转让给他人，抵押权人仍对该房屋享有抵押权； 2、在一般情形下，抵押权优先于其它债权清偿； 3、同一房...
1、有多个时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效；2、对国有企业...
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可以得知尽管质押权作为支配权不属于诉讼时效的主体——请求权的范畴，但在司法实践中仍然应当适用诉讼时效，即其应在知道或者应当知道其权利被侵害之日起2年的诉讼时效期间内主张自己的权利，同时这也符合立法精神。
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。
房地产抵押权引发的纠纷适用于诉讼时效的中断，几乎绝大多数民事纠纷适用于诉讼时效的中断，只要出现一些可能导致诉讼时效中断的法定原因，通常导致诉讼时效中断的法定原因除了起诉外，还包括同意履行义务或提出的相关请求。
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