如何写开发商借款合同-法师兄

现在一般银行都会去做抵押登记，做完抵押登记，银行留存他项权利证明后，房产证合同什么的，都应该就还给您了。（当然如果您那的银行不做抵押登记，那就要押您的房产证原件了）

答

根据“法释201518号”文第二十六条之限定，现值（以事实上收到金额为准，且应减去前期已支付花费）、息金（年24%以内绝对保护，年36%以内...

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合同签订地：____________贷款方:__________________借款方:__________________一、借款用途二、...

甲方（出借人）________________身份证：________________ 乙方（借款人）________________身份证：________________ 保证人：________________身份证：________________ 保证人：________________身份证：________________ 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 1、借款金额：乙方向甲方借款人民币______万仟______元（￥：________） 2、借款用途为：________________________ 3、借款利息：借款利率为月利息_____‰，按_____结息。 4、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方使用。 5、借款期限：借款期限为____月，从______年___月___日起至______年___月___日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。 6、还款方式：借款到期前全部结清。 7、保证条款：（1）乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。（2）保证人对借款承担连带担保责任，至乙方还清所有借款本息为止。 8、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担借款总金额百分之的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 9、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 10、本合同自双方签字之日起生效。甲方：保证人：乙方：保证人：证明人：签订日期：______年____月____日

甲方（出借人）________________身份证：________________ 乙方（借款人）________________身份证：________________ 保证人：________________身份证：________________ 保证人：________________身份证：________________ 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 1、借款金额：乙方向甲方借款人民币______万仟______元（￥：________） 2、借款用途为：________________________ 3、借款利息：借款利率为月利息_____‰，按_____结息。 4、付款方式：合同签订，甲方将款项以现金交付乙方使用。 5、借款期限：借款期限为____月，从______年___月___日起至______年___月___日止。乙方收到借款后应当出具借据，与本合同具有同等法律效力。 6、还款方式：借款到期前全部结清。 7、保证条款：（1）乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用。乙方必须按合同规定的期限还本付息。逾期不还的部分，甲方有权限期追回借款。（2）保证人对借款承担连带担保责任，至乙方还清所有借款本息为止。 8、违约责任：乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担借款总金额百分之的违约金直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 9、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 1 0、本合同自双方签字之日起生效。甲方：保证人：乙方：保证人：证明人：签订日期：______年____月____日

借款合同一般要写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。只要合同依法成立，对当事人即具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。