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一,户口本是办理宅基地所需要的条件之一,但不是唯一条件。 二,如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。 1,办理时需满足的几个条件:...
宅基地基地属于集体所有,个人是不能拥有宅基地的所有权,只能是使用权。相应的,宅基地就不能作为个人财产来继承,继承的是宅基地上的房屋。因房屋的...
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居民户口不可以继承农村宅基地。因为宅基地属于集体所有,不是个人财产,不能作为遗产继承。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
农村一户以上宅基地的处理方法如下:1、一户以上宅基地有合法原因,均有确定权,无合法原因,只有确定权。2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然不能确认权登记发行证明书。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆了,也会给村民一定的补偿款。3、宅基地使用权应当按照一户一户的要求,原则上确认权应当登记在家里。考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的.家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。
宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
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