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固定总价合同和单价合同的区别：固定总价合同中合同价格固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。单价合同是指由合同确定的实物工程量单...
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环...
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指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
固定总价合同适用于以下情况： （ 1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理； （ 2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确； （ 3）工程结构和技术简单，风险小； （ 4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。 （ 5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（1年以内）。 风险提示：固定总价合同的注意事项： 1、使用固定总价合同更应注意对合同类型、承包范围和风险范围的准确、清楚界定。对于合同类型的约定，应在合同协议书中明确是采用“固定总价”还是“固定单价”。 2、还应注意其他相关条款与“固定总价”这一约定的一致性，避免前后矛盾，如合同类型约定“固定总价”，而在其他条款却约定“竣工工程量按实结算”，会导致在合同价款结算时引起争议。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。 具体区别如下： 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算=预算(中标价); 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，二就是利于控制造价。
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